Hablemos de Permisología

Hoy, no es llegar y construir. El listado de permisos mal ingresados o las demoras propias de los organismos estatales puede retrasar una obra varios años. Conscientes de que este tema es una preocupación entre sus asociados la ACCUC organizó un conversatorio con interesantes invitados para tener la mirada municipal, académica e inmobiliaria: María Antonieta Solé, subdirectora del Departamento Técnico de la DOM de Puerto Montt; Pablo Maturana, ex director de la Escuela de Construcción Civil UC y director del Instituto de la Construcción; y Eduardo Poblete, socio director de Inmobiliaria Vive Tu Barrio.

Cada uno de los expositores contó sobre su experiencia en el tema aportando ejemplos y posibles soluciones. María Antonieta Solé recomendó estar constantemente informado porque todos los días surgen nuevas indicaciones y si bien reconoce que la permisología es molesta, es necesaria.

Por su parte, Pablo Maturana mencionó las gestiones que están haciendo desde el Instituto de la Construcción con las comisiones parlamentarias buscando estandarizar con los diferentes actores donde se presentan los proyectos. Dijo que frente a normas cada vez más complejas se debe ordenar, sistematizar y hacerse cargo.

Según Eduardo Poblete se requiere una certeza jurídica porque ello va de la mano con el financiamiento. También mencionó la necesidad de que las instituciones se pongan de acuerdo.

Desde el chat, los asistentes al encuentro también dieron algunas opiniones y posibles soluciones. Por ejemplo, sería productivo tener un diagrama de flujo que pudiera guiar el proceso de tramitación de los permisos, puesto que cada DOM trabaja de manera distinta y con distintos requerimientos.

Es importante también la competencia del arquitecto que suscribe el proyecto y el segundo profesional revisor independiente, porque al conocer ellos bien la norma se reducirían muchas observaciones y rechazos desde la DOM.

 

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