Dunas y la Industria Inmobiliaria
El Mercurio de Valparaíso publicó la columna ACCUC: Dunas y la Industria Inmobiliaria, en que la Asociación aborda este delicado tema producto de los socavones en Viña del Mar.
Estas últimas semanas, la agenda noticiosa se ha enfocado en el problema de los socavones que impactan a Viña del Mar. Hemos sido testigos de diversas opiniones, tanto de profesionales expertos en el tema, como también, de personas ajenas al área de la ingeniería, quienes desconocen los detalles técnicos de cómo fueron construidos los edificios afectados, responsabilizando, en algunas ocasiones, al mundo inmobiliario.
Además de lo anterior, también se ha hablado de la “permisología” en la industria, refiriéndose a los plazos, la gran cantidad de trámites y los documentos que deben ser presentados al momento de solicitar los permisos de edificación, lo que facilita el cumplimiento de la normativa, y con esto facilitando la trazabilidad de todo el proceso.
La industria inmobiliaria es compleja al momento de edificar y desarrollar proyectos, por lo que se necesitan certezas jurídicas, y apego a la normativa vigente, especialmente, en obras de esta envergadura. En la actualidad, existe la normativa, tecnología y elementos constructivos que permiten edificar en condiciones especiales y sitios complejos como dunas, lo que no quita, que se puedan revisar todas las regulaciones y leyes vigentes para esta situación.
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