Venta en San Miguel potencia mercado secundario de edificios para arriendos
La venta de un inmueble en San Miguel está potenciando la tendencia expansiva del mercado secundarios de edificios sólo para renta, la cual expertos atribuyen a que inversionistas institucionales están buscando adquirir activos estabilizados como refugio.
Diario Financiero.
El edificio, ubicado en Quinta Avenida 1252, es operado como multifamily (inmuebles residenciales destinados sólo para arriendo), cuenta con ocho pisos y 52 departamentos y tiene un nivel de ocupación de 98%. En una venta valorizada en US$6,3 millones, pasó de la propiedad de la Inmobiliaria Vive tu Barrio a la de Grupo Genau.
“Hubo un alto interés de parte de family offices, fondos e inversionistas de alto patrimonio”, destacó Juan Pablo Amenábar, gerente del área Multifamily & HTL de Colliers, consultora que lideró el proceso realizado a través de una venta directa.
Por su parte, Eduardo Poblete, gerente general de Vive tu Barrio, indicó que “el edificio lleva tres años de exitosa operación. El motivo de la venta se debe a que descubrimos que existe un mercado importante de inversionistas, fondos y family office medianos que buscan desarrollos de multifamily a menor escala como los nuestros, que son de 50 a 60 unidades, los que dan la posibilidad de ser dueños de su propio edificio, pudiendo manejarlo y optimizarlo de manera personalizada”.
